Bu haber kez okundu.

Tapu Satışı İçin Gerekli Evrakalar
Bir ev satın alacaksınız ya da sahibi olduğunuz evi satıyorsunuz. Satış işleminin gerçekleştirilmesi için tapu müdürlüklerinden tapu devir işleminin gerçekleşmesi gerekmektedir. Tapu devir işlemi için tapu dairesine gitmeniz halinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere bir takım evrak talep edilmektedir. Bu talep edilen evrakların temin edilmesi halinde tapu devir işlemine başlanmaktadır ancak herhangi bir evrakın eksik olması halinde ilgili evrakın da temin edilmesi talep edilmektedir.
Tabi ki bu talep edilmekte olan evraklar alıcı olan kişi ve satıcı olan kişiden ayrı ayrı talep ediliyor ve evraklarda farklılıklar oluyor. Diğer yandan ise alıcının ya da satıcının gerçek ya da tüzel kişi olmasına göre tapu dairesinden talep edilen evraklarda değişkenlikler olabiliyor. Bunların yanı sıra tapu müdürlüğü tarafınca talep edilen evrakların eksiksiz olarak temin edilmesi ile birlikte gerekli tapu devir işlemleri gerçekleşmektedir.
Bu tapu devir işlemleri için talep edilen evrakların yanı sıra tapu devir işlemleri esnasında belirli bir tutarda tapu harcı yatırmanız gerekmektedir. Diğer yandan ise yalnızca tapu harcı ile sınırlı kalmayıp bunun yanı sıra tapu döner sermaye bedeli de yatırmanız gerekmektedir. Bu tutarların yatırılması halinde tapu devir işlemi sorunsuz olarak gerçekleşebilir. Peki, bu tapu satışı için gerekli evraklar nelerdir diye soracak olursanız emlaktahaber.com sitesinden edindiğimiz bilgiler ışığında hemen açıklayalım.
İlk olarak satıcı olan kişi için gerekli olan evraklar;
  • İlgili mülkiyetin tapusunun aslı ya da fotokopisi
  • 1 adet vesikalık fotoğraf
  • Nüfus Cüzdanı ( T.C. Kimlik Numarası açık bir şekilde yer almalı ) aslı ve 1 tane fotokopisi
  • İlgili mülkiyete ait vergi borcu yoktur yazısı belediye tarafından edinilmesidir (eğer vergi borcu çıkar ise, geriye dönük olarak ödenmiş olduğuna dair makbuzları belediyeye sunmalıdır)
  • Söz konusu olan tapu devir işlemlerini bir emlakçı gerçekleştirecek ise emlakçı adına vekâletname düzenlenmelidir.
Bunların yanı sıra alıcı olan şahıs için gerekli olan evraklar;
  • 2 adet vesikalık fotoğraf
  • Nüfus Cüzdanı ( T.C. Kimlik Numarası açık bir şekilde yer almalı ) aslı ve 1 tane fotokopisi
  • T.C. Kimlik Numarası
  • Söz konusu olan tapu devir işlemlerini bir emlakçı gerçekleştirecek ise emlakçı adına vekâletname düzenlenmelidir.
 
Kaynak: Emlak Haberleri -https://emlaktahaber.com/Tapu-Satisi-Icin-Gerekli-Evraklar/4291
 
Anahtar Kelimeler:
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.